Оценочная экспертиза – это особый вид экспертной деятельности, целью которого является определение стоимости различных объектов в денежном выражении. Стоимость может определяться как рыночный показатель, а также согласно определенным критериям. Может определяться номинальная стоимость объекта – например, если стоимость объекта недвижимости производится по учету стоимости строительства, то есть стоимости стройматериалов и работ. Рыночная стоимость объекта означает ту сумму денег, которую можно получить за оцениваемый объект при его сегодняшней продаже.
ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ОЦЕНОЧНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ
Оценке подлежит любой предмет, который можно продать или купить, в том числе объекты интеллектуальной собственности, произведения искусства и литературы, ценные бумаги. Кроме того, оценить можно даже такое понятие, как ущерб, например, оценка экономических потерь, возникших в результате пожара, наводнения, залива водой и других происшествий.
Наиболее популярными видами экспертной оценки являются:
- Оценка бизнеса
- Оценка предприятия
- Оценка недвижимости
- Оценка незавершенного строительства
- Оценка земельных участков
- Оценка ущерба от пожара (залива)
- Оценка ценных бумаг
- Оценка транспорта
- Оценка объектов интеллектуальной собственности
Цели и задачи оценочной экспертизы: Установления рыночной стоимости объекта оценки.
Вопросы, которые часто ставятся при проведении оценочной экспертизы: